1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
38.5万円/㎡
前年比+6.4%
相模原市南区
27.2万円/㎡
前年比-8.0%
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小田急町田マンション
神奈川県相模原市南区上鶴間本町二丁目
横浜線 / 町田駅 徒歩8分
1978年築 / 5階建 / 50戸 / RC造
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価格偏差値
50.9
割安
推定相場価格より1.7%割安
相場
2,014万円
27.6万円/㎡
940
1,656
2,371
3,087
AI査定結果
推定相場価格
2,014万円
27.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,656万円〜2,371万円
22.7万円/㎡〜32.6万円/㎡
推定賃料
11.5万円
0.16万円/㎡
推定利回り
7.0%
最終更新日: 2026年4月30日
小田急町田マンション
1,980万円（27.2万円/㎡）/ 5階 / 72.85㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は26.89万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（27.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.2%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/21 | 1,980万円 | 27.2万円 | 5階 | 72.85㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/03/23 | 1,180万円 | 16.2万円 | 5階 | 72.85㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/08/12 | 2,280万円 | 31.3万円 | 2階 | 72.85㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/08/06 | 1,680万円 | 23.1万円 | 2階 | 72.85㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/06/03 | 2,360万円 | 32.4万円 | 2階 | 72.85㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/02 | 2,190万円 | 30.1万円 | 5階 | 72.85㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/20 | 2,480万円 | 34.0万円 | 1階 | 72.85㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/08 | 1,790万円 | 24.6万円 | 3階 | 72.85㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/01/12 | 2,480万円 | 34.0万円 | 2階 | 72.85㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/13 | 1,490万円 | 20.5万円 | 5階 | 72.85㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/02 | 1,280万円 | 17.6万円 | 2階 | 72.85㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/23 | 1,680万円 | 23.1万円 | 5階 | 72.85㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/01 | 2,180万円 | 29.9万円 | 2階 | 72.85㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 2,380万円 | 32.7万円 | 2階 | 72.85㎡ | 3LDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は23.82万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（27.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.2%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/21 | 小田急町田マンション 相模原市南区上鶴間本町二丁目 | 町田駅8分 | 1,980万円 | 27.2万円 | 72.85㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1978年 | 50戸 | RC |
| 2023/10/24 | 東林間コーポラスC棟 相模原市南区東林間四丁目 | 東林間駅8分 | 1,150万円 | 20.9万円 | 55.08㎡ | 4DK | 2階 / 5階建 | - | 1974年 | 95戸 | 鉄骨造 |
| 2026/03/08 | エンゼルハイム大野台 相模原市南区大野台二丁目 | 古淵駅20分 | 1,380万円 | 21.6万円 | 63.84㎡ | 3DK | 7階 / 8階建 | 南西 | 1982年 | 72戸 | SRC |
| 2025/12/07 | ハイマート町田 相模原市南区鵜野森二丁目 | 町田駅16分 | 1,499万円 | 21.1万円 | 70.94㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1981年 | 40戸 | RC |
| 2025/03/27 | 相武台グリーンハイツB棟 相模原市南区新磯野二丁目 | 相武台前駅20分 | 2,090万円 | 23.4万円 | 89.43㎡ | 2LDK+S | 2階 / 7階建 | 南西 | 1973年 | 34戸 | RC |
| 2026/04/19 | ユニライフ相模大野 相模原市南区相模大野二丁目 | 相模大野駅7分 | 2,190万円 | 32.5万円 | 67.32㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1983年 | 22戸 | RC |
| 2025/02/25 | 相模原サニーハイツ 相模原市南区南台一丁目 | 小田急相模原駅10分 | 1,999万円 | 22.1万円 | 90.39㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1976年 | 100戸 | RC |
| 2025/03/09 | 相模原南台ハイツ 相模原市南区南台五丁目 | 小田急相模原駅9分 | 1,899万円 | 25.1万円 | 75.69㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 1974年 | 66戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で6.4%上昇、相模原市南区では8%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（27.2万円）は相模原市南区の平均と比較して0%割安です。
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小田急江ノ島線 / 東林間駅 徒歩 9分
1974年築 / 5階建 / 95戸 / 鉄骨造造